:无物业小区需社区精准帮扶

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来源:太原晚报 2018-07-11 06:55:36


本报评论员 宋鹏伟

纯阳宫20号院是一个无物业院落,小区卫生环境较差。为了给居民创造一个良好的生活环境,7月6日上午,海东社区十余名社区干部来到该院落展开大扫除,小区环境得到很大的改善。社区负责人表示,他们将不定期给无物业小区清理卫生。(《太原晚报》7月10日)

看着社区干部们忙得热火朝天,不知楼上的居民们作何感想,是感激?还是理所当然地享受?抑或是心里埋怨着:“怎么才来啊,下次可要早点哟!”

靠社区干部不定期的义务劳动,终究不是办法。精神固然可嘉,可这股精神除了讲奉献,更应讲科学,只有找到一条常态化、可持续的道路,才能从根本上解忧。

无物业小区给人最直观的感受,就是脏乱差。如果说车辆乱停放、楼道灯不亮、乱搭盖严重还可以忍的话,那么化粪池常堵、垃圾堆成山、小偷频光顾等问题则直接影响居住质量和安全,绝不是社区干部来两趟就能解决的。

自己的事情自己做,解决小区的管理问题,根本还在成立业主委员会,实行小区自治。当然,理想的实现必然面临各种难题:规模太小、人员复杂、费用难收等,这就需要社区进行帮扶,精准化解其中的难点。首先,帮助小区居民成立业主委员会,由业主委员会挑选适合的物业服务;其次,可以由业主委员会直接聘用保洁、保安等人员,以“物业岗”的形式进行自我管理;此外,还可以通过社区代管或挂靠临近小区等方式,间接实现小区自治。事实上,老旧小区也有自身优势,譬如退休人员多,可以有效参与管理;入住率高,缴费密度大;公共面积小,保洁和巡逻人员所需较少。可见,只要社区能够围绕痛点精准帮扶,扶上马再送一程,无物业小区实现自治并非可望不可即的事儿。

小区环境关系着每个业主的生活质量,解决好小区管理问题,就是最基层的民生实事。集体决策、共同管理、全员监督……当业主们尝到自治的甜头,小区的综合环境也才能得到持续改善。

责编:俞涛


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