:海量模板、法律服务 爱签助力房屋租赁合同签署

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来源:商业电讯 2018-06-07 17:48:54


????当你出租房子时,会为起草一份住房租赁合同而伤神吗?家住佛山市的陈某,为了“省事省钱”从网上下载了一个合同范本,没想到,因为这份合同的几个字之差,纠纷产生后,他不仅需要跨省提起仲裁,还需为自己的粗心付出高额的代价。

????网上下载合同范本,结果得不偿失

????广东中天鼎盛律师事务所曾承办过这样一起案件:

????房东陈某因房屋租赁合同纠纷一案委托该所律师代为起诉,向承租人何某追偿租金。律师在研究房屋租赁合同时发现,合同上竟然约定了“双方发生纠纷时任何一方可以向重庆仲裁委员会提起仲裁”。

????原来陈某为了“省事省钱”直接从网上下载了合同范本使用,并且合同条款也没有根据实际租房情况多作改动。结果,该案不仅要到外地提起仲裁,差旅费由陈某自行承担外,仲裁的受理费比法院的诉讼费还要贵。

????陈某悔不当初,因为这一来二去的,比委托律师起草合同的费用还要高。

????获取一份规范的合同 渠道多选择也难

????在房屋租赁过程中,合同签署是非常重要的,一旦签署了合同,就代表双方完成了租赁协议。那么,出租方等该如何获取一份规范又有用的合同呢?

????目前,网上各类合同范本琳琅满目,但是使用网上的合同范本也存在着一定的风险,因为这些合同范本无法根据当事人的实际情况“查漏补缺”;另外,作为纠纷发生时的最大利器,网上的这些合同范本也无法为维护个人权益,作出更多更细的约定。

????随着人们对合同的重视程度增加,在现实中,还有不少人会委托律师来起草、审核合同。律师会凭借专业知识和多年的司法经验,从当事人的行业、需求、交易背景,保障当事人的权益角度出发,设计拟定合同。而由律师来起草合同,优势在于防控风险。

????不过,委托律师起草合同,有个问题无法回避,那就是费用问题。据了解,费用收取多少,一般取决于合同的标的、复杂性、专业性、律师的资历等。

????爱签:除了有海量模板,还有法律服务

????那么,怎样花最少钱,获取一份有价值的合同呢?对于这个大家普遍关注的问题,这里有个新解——通过爱签电子签约平台签约,不但有专业的律师团队提供海量的合同模板,还可以一键完成合同签署,签订完成后,任意一方可以在线上随时查看,签署流程高效便捷。

????作为专业的电子合同服务平台,爱签为互联网房屋租赁行业提供全流程电子合同服务,包括身份认证、数字证书、电子签名、时间戳、合同存证和法律支持等。为用户提供满足《合同法》《电子签名法》要求、具有法律效力的电子合同签署服务,实现租赁合同、代理协议等各类文件全程在线签署和管理,提高合同签署和管理效率、降低合同管理成本。

????就房东陈某而言,如果他使用爱签平台签署合同,出现房屋租赁合同纠纷后,公证处、仲裁等机构可为他出示相应的法律文书,既可避免不必要的麻烦,也可减少一大笔的维权费用。

????由于电子合同签署方式给承租方、出租方,以及一些公寓平台方等带来了全新的签署体验,目前,爱签在租赁行业已经掀起了一股电子合同应用的潮流。

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