:侨外西班牙购房拿永居:马德里房产投资回报高、快、稳

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来源:项城网 2018-07-02 15:23:22


????根据《西班牙世界报》报道,目前,西班牙无论是二手房还是新房价格都仍在上涨。根据Tinsa评估去年12月公布的预测数据,西班牙的不动产价格平均上涨了4.2%。不过,马德里市区各分区的房价目前究竟是多少,上涨了多少呢?未来的房价走势又如何?侨外出国为您详细分析。

????根据Tinsa的数据,萨拉曼卡区仍然是马德里市房价最高的区,登记在售的房屋均价为4466欧元每平米,其次是均价为4049欧元每平米的Chamberí区和均价为4027欧元每平米的中心区。但涨幅最快的则是中心区,房价年增长率高达21.1%;其次是Retiro和萨拉曼卡区,房价年增长率均为17.6%和17.1%。

????根据Tinsa研究员Jorge Ripoll的分析:“马德里市房价的主要增长区域仍然集中在M-30环路以内的地区,刚性需求和一部分住宅投资是房价上涨的主要推动力。中心区的房价相比排在第二的区分高出了4%,并在未来将继续以高速度增长。尽管Chamberí区的房价仍高居第二位,但增幅则有所放缓,这主要是由于投资客下降导致的。” 据侨外专家分析,马德里中心区房价之所以居高不下,主要受到游客增加和商业聚集等因素的影响,投资回报的“高、快、稳”也让投资人非常倾向投资这个区域的房产。下面,侨外为投资人推荐一套位于马德里富人区的高档公寓,投资回报丰厚且稳定。

????名称:马德里富人区塔利布别墅

????价格:85万欧

????面积: 275㎡+166㎡(院子)

????户型:5室1厅3卫

????别墅位于马德里市西北部富人区,邻近大型绿地公园田园之家,周边生活设施齐全,有餐厅、学校、超市等,环境优美,交通便利,非常适宜投资与居住。

????别墅整体采用传统色彩又不失现代时尚元素,简洁美观大气,整体恬静的家庭氛围,给人舒缓安逸的生活情调。

????整体协调统一是现代风格卧室装修的一大亮点,卧室中的壁画、床品、家具的装饰都是选择黑色搭配,颜色协调性非常好,时尚简约。

????别墅厨房配套设施齐全,有烤箱、微波炉、冰箱等电器,使用方便,实木橱柜为厨房提供了更多收纳空间。

????卫生间整洁明亮,洁具设施齐全。沐浴区采用干湿分离的设计,使不同空间各为所用,也保证了室内生活用品不受潮。

????私人游泳池非常适合家人朋友一起游玩,夏天的清凉近在咫尺。

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