:山西省推进发展住房租赁市场

太原年底前至少推出2个项目开展购租住房试点

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来源:太原晚报 2018-06-10 09:31:42


本报讯 (记者何宝国)《山西省发展住房租赁市场实施方案》近日经省政府常务会议通过后出台,我省将试点建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系,更好满足群众住房需求。6月底前,省级和11个设区城市住房租赁综合服务平台要投入使用。作为全省试点城市,太原年底前至少推出2个项目开展购租住房试点。

根据《实施方案》,我省发展国有住房租赁企业,引导发展民营和混合所有制住房租赁企业,鼓励房地产开发企业、经纪机构和物业企业开展租赁经营,鼓励农村集体经济组织成立租赁企业,着力培育多元化租赁住房供应主体。同时,多渠道筹集租赁房源。以各设区城区或企业为主体,新建、改建、购租一批租赁住房。作为我省开展住房租赁试点城市,太原要发挥好引领作用,年底前至少推出2个项目开展购租住房试点。明年起,各设区城市新开工商品住房项目至少要配建20%的租赁住房。明年底前,各设区城市推出1个至2个项目开展改建租赁住房试点。

今年,全省要基本建成三级住房租赁综合服务平台,省级和11个设区城市住房租赁综合服务平台在6月底前建成并投入使用;新增30家专业化、机构化住房租赁企业和兼营住房租赁业务的房地产企业。各设区城市争取用3年至5年的时间,使租赁住房占新增(改造)住房供应量的比例提高到50%左右。

我省将完善住房租赁管理政策,以及土地、金融、税收等方面的政策,制定租赁住房租金参考价、租赁房屋标准和相关管理办法,完善公共租赁房屋保障制度,加快推进租购同权政策的实施。同时,提高住房租赁市场监管和服务水平。

记者了解到,国内研究机构调查结果显示,住房租赁市场发展的空间不断扩大,一线城市将保持在30%的水平之上,二线城市将保持在20%的水平之上。各级政府的利好政策将带动更多市场参与者加入到租赁市场中,预计未来10年将是住房租赁市场快速发展的时期。

责编:俞涛


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